Notre avis sur Lokey, l’agence d’investissement clé en main pour les néo investisseurs

Fondée en 2019, la plateforme Lokey s’est rapidement imposée comme un acteur clé de l’investissement immobilier, avec une spécialisation marquée pour la Normandie et l’Île-de-France. Cette concentration géographique permet à Lokey de bénéficier d’une efficacité remarquable dans la recherche de biens, grâce à un réseau profondément ancré qui assure l’accès à 80% de biens en off-market. Cette approche stratégique, couplée à l’internalisation complète de la chaîne de valeur de l’investissement, témoigne d’un engagement sans faille à offrir un contrôle et une qualité inégalés tout au long du processus d’investissement. Découvrez ici notre avis Lokey.

Lokey se distingue non seulement par cette efficacité mais aussi par sa capacité à proposer des opportunités d’investissement uniques et hautement rentables. Le choix de se concentrer sur des zones spécifiques comme Rouen, où le marché immobilier connaît une croissance significative (+35% sur 5 ans) et accueille une population étudiante conséquente, démontre une compréhension approfondie des dynamiques locales. Ajoutons à cela la perspective d’une liaison rapide entre Rouen et La Défense d’ici 2030 et nous obtenons une attractivité particulièrement intéressante. Avis clients, services, avantages et inconvénients… Découvrez ici notre avis sur Lokey.

1. Avis Lokey : que pensent les clients de la plateforme ?

Si Lokey fait aujourd’hui partie des meilleures agences d’investissement clé en main selon nous, c’est d’abord pour ses avis clients ! Ces derniers se montrent en effet unanimes sur la qualité des services prodigués !

Lokey obtient un score de :

• 5/5 sur Google : 33 avis
• 4,5/5 sur Trustpilot : 13 avis

Les avis Lokey laissés par les investisseurs louent en grande majorité la qualité de l’accompagnement prodigué par l’équipe. Les clients apprécient notamment leur réactivité et leur présence tout au long du projet d’investissement. Ils prônent également la possibilité d’acheter des biens off market à forte rentabilité. Quant aux avis négatifs, c’est bien simple, nous n’en avons pas trouvé un seul !

Un carton plein, donc, pour cette agence d’investissement locatif clé en main qui risque encore de faire longtemps parler d’elle !

2. Avantages et inconvénients de Lokey

Voici un résumé des points positifs et des points négatifs que l’on peut trouver sur Trustpilot, sur Google et sur les différents forums au sujet de Lokey.

3. Des services clés en main pour un investissement réussi

Grâce à son approche personnalisée, Lokey prend en charge chaque étape du projet, depuis la conception jusqu’à la mise en location. Tout pour un investissement rentable, avec peu de démarches de votre côté.

Conception du projet

Un bilan personnalisé est réalisé pour définir précisément vos objectifs d’investissement et la stratégie la mieux adaptée. À vous de choisir entre stratégie patrimoniale, équilibrée ou dynamique en fonction de vos attentes en termes de rendement et de risque.

Recherche d’opportunités

Lokey utilise des méthodes de prospection sur-mesure pour identifier et cibler des biens qui correspondent à vos critères. L’accès à des opportunités off-market pour maximiser vos chances de succès est bien sûr privilégié.

Acquisition du bien

L’agence vous assiste dans l’obtention d’un financement bancaire adapté à votre projet et vous accompagne durant les démarches notariales. Tout est fait pour que la transaction se déroule le mieux possible.

Rénovation & ameublement

Optimisation du potentiel de votre bien à travers des solutions de rénovation et d’ameublement haut de gamme. L’objectif ici est de maximiser l’attractivité et la rentabilité de votre bien.

Mise en location

Lokey sélection rigoureusement votre futur locataire sur des critères extrêmement strict. Evidemment, vous avez aussi votre mot à dire ! L’équipe peut ensuite confier la gestion de la location à des experts partenaires.

Lokey avis : que demander de plus ? Avec en moyenne plus de 230 heures de gestion projet économisées, des honoraires 100% défiscalisables et empruntables et la possibilité d’organiser l’intégralité du projet à distance, Lokey fait ici un carton plein !

4. Lokey : quels tarifs ?

Nouvelle bonne nouvelle pour Lokey : l’agence propose des tarifs à la fois clairs et transparents. Son objectif ? Fournir un service d’investissement immobilier de haute qualité à un coût raisonnable.

• Honoraires Lokey : les honoraires s’élèvent à 6,90 % TTC du montant total de l’opération. Ces frais comprennent le paiement complet de l’ensemble des services fournis par Lokey, de la conception du projet à la mise en location. Ils ont l’avantage d’être empruntables et déductibles fiscalement.

• Mise en location : Lokey propose un tarif de 15 € / m² TTC pour la mise en location de votre bien. Ce coût couvre tous les aspects de la recherche et de la sélection des locataires. Ils sont également déductibles fiscalement.

• Gestion locative : Lokey propose un service de gestion locative à 3,90 % TTC du loyer perçu, avec un minimum applicable, et ce via des experts partenaires. Ce tarif, parmi les plus compétitifs du marché, inclut une gestion complète et sans engagement. Comme pour les autres frais, la gestion locative est déductible fiscalement.

Service	Tarif
Honoraires Lokey	6,90 % TTC du montant total de l’opération
Mise en location	15 € / m² TTC
Gestion locative	3,90 % TTC du loyer

5. Investissement avec Lokey : comment ça marche ?

Vous voilà convaincu ? Il ne vous reste maintenant plus qu’à suivre ces quelques étapes pour investir dans l’immobilier locatif avec Lokey :

1.Vous prenez un rendez-vous initial avec un conseiller Lokey, au cours duquel vos objectifs d’investissement sont clairement définis. Lokey prend le temps de comprendre vos attentes en termes de type de bien, localisation, budget,et rentabilité. Cela permet d’élaborer une stratégie sur mesure.

2. Grâce à une approche de prospection sur-mesure et un accès privilégié à des opportunités off-market, Lokey identifie des biens qui correspondent à vos critères. Visites de propriétés, évaluation de leur potentiel et négociations… Tout est inclus !

3. Lokey vous assiste dans l’obtention du prêt bancaire et vous accompagne chez le notaire pour finaliser l’achat.

4. Pour maximiser le potentiel de votre investissement, Lokey propose des solutions d’ameublement et de rénovation haut de gamme. Ce service vise à augmenter la valeur et l’attractivité de votre bien sur le marché locatif.

5. L’étape finale de votre projet consiste à sélectionner les meilleurs profils de locataires afin de garantir une mise en location efficace et rapide. Lokey gère aussi bien la signature du bail que l’état des lieux.

6. Les avantages de l’investissement clé en main avec Lokey

Voici quelques-uns des bénéfices clés liés à Lokey :

• Accompagnement personnalisé : chez Lokey, chaque client bénéficie de l’expertise d’un conseiller dédié, qui garantit un suivi sur-mesure et adapté à chaque phase du projet d’investissement.

• Expertise multidisciplinaire : Lokey s’appuie sur un réseau d’experts dans différents domaines – architectes, courtiers en crédit immobilier et spécialistes de la fiscalité – pour fournir une assistance complète.

• Gain de temps : vous libérez un temps précieux qui peut alors être consacré à des activités à plus forte valeur ajoutée, ou tout simplement à profiter de vos loisirs, en sachant votre investissement entre de bonnes mains.

• Conseils en efficacité fiscale : Lokey prodigue de précieux conseils en matière de fiscalité, notamment dans le cadre du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).

7. Où trouver Lokey en France ?

C’est peut-être le seul point noir que nous avons pu trouver au sujet de Lokey : l’agence n’intervient que dans une zone géographique limitée. Mais justement une zone que l’équipe connaît très bien, avec de fortes possibilités de rendement. Et avec une zone géographique moins restreinte, il deviendrait difficile de dénicher des biens off market…

Lokey intervient ainsi à Rouen, en Île de France, à Paris et au Havre, des zones en plein essor où la demande locative s’avère bien souvent plus importante que l’offre !

8. Comment joindre Lokey ?

Pour entrer en contact avec Lokey et bénéficier de leurs services d’investissement locatif, plusieurs options sont disponibles.

• Formulaire de prise de RDV en ligne : Lokey propose un formulaire de prise de rendez-vous accessible directement sur leur site internet. Le top pour planifier facilement un rendez-vous selon votre disponibilité et vos préférences. Prévoyez un rendez-vous de 30 minutes.
• Rencontre physique au bureau de Rouen : au 60 Quai Cavelier de la Salle, 76100 Rouen, ouvert du lundi au vendredi de 10h à 19h.
• Par téléphone : au 09 75 61 88 03 du lundi au vendredi de 10h à 19h.
• Email : [email protected]

Conclusion : notre avis sur Lokey

Comme soulignés par les avis clients extrêmement positifs, les points forts de l’agence résident dans son accompagnement sur-mesure, sa capacité à dénicher des opportunités d’investissement rentables et son efficacité à gérer l’intégralité de votre projet d’investissement. L’agence prouve ainsi son engagement envers la satisfaction client, en offrant non seulement une solution d’investissement simplifiée, mais aussi hautement performante.

Il vous faudra toutefois noter que Lokey se concentre sur des zones géographiques bien précises, notamment Rouen, l’Île-de-France, Paris et Le Havre. Cette stratégie ciblée vise à maximiser le rendement dans des marchés qu’elle maîtrise parfaitement. Oui, la portée géographique est limitée, mais cette caractéristique vous assure en fait un niveau d’expertise et une connaissance du marché local difficilement égalables !

Vous cherchez à investir dans l’immobilier locatif sans vous soucier de tous les aspects administratifs ? Lokey apparaît comme une option de premier choix !

Tableau récapitulatif sur Lokey

Services	Recherche de biens (souvent off market), financement, travaux, gestion locative via expert partenaire
Tarifs	Honoraires : 6,90 % TTC du montant total de l’opération Mise en location : 15 € / m² TTC Gestion locative : 3,90 % TTC du loyer
Accompagnement personnalisé	Oui
Lieux d’intervention	Rouen, l’Île-de-France, Paris et Le Havre